LOLLIOZ Bernadette : A vendre maison 5 pièce(s) à Marseille 85m² 249 000€ - Achat / Vente | LOLLIOZ Bernadette OptimHome MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT Maisons marseille , Maisons marseille , Maisons marseille , Maisons marseille , Maisons aubagne , Maisons plan de cuques Vous méritez l'exclusivité ! Ce bien est sous offre! Cette maison de ville est à vendre sur le secteur de Marseille 4ème en limite du 12ème proche du centre gérontologique de Montolivet. Très rare car c'est un pavillon présentant le cachet des années 30 avec un grand jardin de type 4 pour une superficie habitable de 85m². Son emplacement est idéal car elle est située dans une petite rue peu passante au calme mais à 5 minutes à pied du métro des Chartreux et des commodités. Les accès sur l'Autoroute Nord et la L2 sont également tout proches. Elle est sur 2 niveaux. A l'entrée vous y trouvez un 1er niveau avec 3 chambres aux beaux volumes tomettes au sol et 3m de hauteur sous plafond un WC et une ancienne pièce de 9m² autrefois cuisine facilement aménageable en salle de bain. En rez de jardin vous avez une cuisine ouverte équipée un séjour avec cheminée prolongé par une alcôve donnant sur une grande véranda et une salle de bain. A l'arrière du séjour une grande pièce aveugle sert de bureau et de rangements. La véranda s'ouvre sur un grand jardin de 200m² joliment arboré avec au fond un abri. Quelques travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir mais le potentiel de cette maison et sa situation à deux pas de la ville en font un bien très intéressant pour une petite famille. A découvrir très vite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bernadette LOLLIOZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502957699 Greffe de MARSEILLE) 06 88 55 99 54 http://www.lollioz.optimhome.com (réf. 830037364532 / 412713 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre 13004 Marseille maison de ville de type 4 avec jardin de 200m²

Ce bien est sous offre!

Cette maison de ville est à vendre sur le secteur de Marseille 4ème en limite du 12ème proche du centre gérontologique de Montolivet.

Très rare car c'est un pavillon présentant le cachet des années 30 avec un grand jardin de type 4 pour une superficie habitable de 85m². Son emplacement est idéal car elle est située dans une petite rue peu passante au calme mais à 5 minutes à pied du métro des Chartreux et des commodités. Les accès sur l'Autoroute Nord et la L2 sont également tout proches.

Elle est sur 2 niveaux. A l'entrée vous y trouvez un 1er niveau avec 3 chambres aux beaux volumes tomettes au sol et 3m de hauteur sous plafond un WC et une ancienne pièce de 9m² autrefois cuisine facilement aménageable en salle de bain.

En rez de jardin vous avez une cuisine ouverte équipée un séjour avec cheminée prolongé par une alcôve donnant sur une grande véranda et une salle de bain. A l'arrière du séjour une grande pièce aveugle sert de bureau et de rangements.

La véranda s'ouvre sur un grand jardin de 200m² joliment arboré avec au fond un abri.

Quelques travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir mais le potentiel de cette maison et sa situation à deux pas de la ville en font un bien très intéressant pour une petite famille. A découvrir très vite!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bernadette LOLLIOZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502957699 Greffe de MARSEILLE) 06 88 55 99 54 http://www.lollioz.optimhome.com (réf. 830037364532 / 412713 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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