LOLLIOZ Bernadette : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 64m² 232 000€ - Achat / Vente | LOLLIOZ Bernadette OptimHome MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT 3 pièces marseille , 3 pièces aubagne , 3 pièces marseille , 3 pièces allauch , 3 pièces marseille , 3 pièces plan de cuques Vous méritez l'exclusivité ! A vendre sur Marseille 11ème secteur de St Menet dans une résidence fermée un bel appartement de type 3 tout fraichement livré fin janvier 2018.Son emplacement est idéal car proche des accès autoroutes sur Marseille et Aix écoles et commerces et ce dans un environnement privilégié. Situé en effet dans une belle propriété et un parc de plusieurs hectares cet appartement en RDC surélevé dans un bâtiment de 3 étages est traversant sud/nord. Il présente 3 belles terrasses fort agréables de 18 10 et 15m². Sa superficie est de 64m² en loi Carrez. Il se compose d'un séjour/cuisine de 32m² ouvert sur 2 terrasses d'un dégagement conduisant à 2 chambres avec terrasse salle de bain et WC séparé. La cuisine est prête à accueillir un bel ilot central et pour le reste vous n'avez qu'à déposer vos valises. Cet appartement venant d'être achevé vous êtes exonérés de taxe foncière pendant 2 années. Le parking est très aisé dans la résidence mais vous pouvez acquérir un garage en sus du prix au sous-sol du bâtiment accessible par ascenseur. L'appartement est aux normes PMR et vous bénéficier des garanties décennales. A découvrir sans tarder! Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide+communs) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bernadette LOLLIOZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502957699 Greffe de MARSEILLE) 06 88 55 99 54 http://www.lollioz.optimhome.com (réf. 830030395864 / 397010 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Marseille 11ème-A vendre T3 de 64m² avec 3 terrasses

A vendre sur Marseille 11ème secteur de St Menet dans une résidence fermée un bel appartement de type 3 tout fraichement livré fin janvier 2018.Son emplacement est idéal car proche des accès autoroutes sur Marseille et Aix écoles et commerces et ce dans un environnement privilégié. Situé en effet dans une belle propriété et un parc de plusieurs hectares cet appartement en RDC surélevé dans un bâtiment de 3 étages est traversant sud/nord. Il présente 3 belles terrasses fort agréables de 18 10 et 15m². Sa superficie est de 64m² en loi Carrez. Il se compose d'un séjour/cuisine de 32m² ouvert sur 2 terrasses d'un dégagement conduisant à 2 chambres avec terrasse salle de bain et WC séparé. La cuisine est prête à accueillir un bel ilot central et pour le reste vous n'avez qu'à déposer vos valises. Cet appartement venant d'être achevé vous êtes exonérés de taxe foncière pendant 2 années. Le parking est très aisé dans la résidence mais vous pouvez acquérir un garage en sus du prix au sous-sol du bâtiment accessible par ascenseur. L'appartement est aux normes PMR et vous bénéficier des garanties décennales. A découvrir sans tarder! Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide+communs) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bernadette LOLLIOZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502957699 Greffe de MARSEILLE) 06 88 55 99 54 http://www.lollioz.optimhome.com (réf. 830030395864 / 397010 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Quote part de charges
    960

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Informations complémentaires
    neuf- livré le 17/01/2018

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    65 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
LOLLIOZ Bernadette 23 Chemin du Maupas Les Camoins - 13011 MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 50295769900015 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.